Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

ARENDAMOSCOW.INFO

 

Яндекс.Метрика

Опубликовать в социальных сетях

89253571847@mail.ru

       +74951773864

+7925-357-18-47

 +7963-778-88-64

 с 9-21,без выходных 

Квартиры, комнаты и общежития посуточно в Москве

Договор найма жилого помещения скачать здесь

                                                    Договор  найма  жилого помещения

 

г. Москва                                                                                                                                                                 « ___ »  _____________  2018г.

Гражданин­­­­­­­­­­­­­­­_____________________________________________________________________________________________________________,

именуемая(ый)в дальнейшем Наймодатель ,с одной стороны и ,_______________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем Наниматель  с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

      1.1.В соответствии с настоящим договором Наймодатель за плату обязуется  передать, а Наниматель принять во временное использование жилое помещение:_____________, расположенное по адресу:_____________________________________________________

 c  имуществом, описанном в  Акте приема-передачи,  приложение  №1

1.2.Совместно с Нанимателем будет проживать __________________________________________________________________________

 

2. Срок найма

2.1  Срок найма устанавливается с « ____ » __________________ 2018год  по « ___ »  _______________________ 201__ год.

 

3. Платежи и порядок расчетов

3.1. За  указанное в п.1.1.  помещение устанавливается арендная плата в размере: ___________________________________ рублей в месяц.

Предоплата составит  _____________________________________________________________________ рублей за   ____________ месяц.

3.1.а) Залоговая сумма составляет___________________________________________________________рублей, условия по залоговой сумме

______________________________________________________________________________________________________________________

3.2. Коммунальные услуги  оплачивает   Наймодатель

3.3. Расходы за пользование электроэнергией  оплачивает Наниматель , показания счетчика____________________________

3.4. Абонентскую плату за телефон оплачивает ______________________________________________________________   

3.5. Междугородние и международные переговоры оплачивает Наниматель.

3.6. Расходы за пользование водой оплачивает _________________________горячая вода______________холодная вода______________                                                                        

3.7. Домофон  оплачивает ­­­­­­­­­­­­____________________________________

3.8. Кабельное телевидение оплачивает_________________________

4. Обязанности сторон

Наймодатель обязан:

4.1. В  срок  согласно  п.2.1.  предоставить указанное в п. 1.1. помещение Нанимателю.

4.2. Передать  сдаваемое  внаем имущество  по Акту приема-передачи, приложение№1, приложение №2 и проверить его  исправность  в присутствии Нанимателя.

4.3. Ознакомить Нанимателя с правилами проживания и эксплуатации имущества.

4.4. Воздержатся от посещения сдаваемого помещения без предварительной договоренности с Нанимателем.

4.5. Наймодатель имеет право индексировать оплату за сдаваемое жилое помещение, но только за неоплаченный период времени и ни чаще одного раза в одиннадцать месяцев, об изменении  размера арендной платы, Арендодатель обязан предупредить Нанимателя за один месяц в письменном виде.

Наниматель обязан:

4.1. Содержать помещение и его имущество в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.

4.2. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя.

4.3. Своевременно  вносить арендные платежи.

4.4. При использовании телефона в коммерческих целях, предварительно уведомить Наймодателя.

4.5. Не сдавать арендуемое помещение или его часть в субаренду.

4.6. Арендную плату за последующий период проживания вносить не позднее  _______ числа каждого месяца.

4.7. По истечении срока договора, а так же при досрочном его прекращении, передать Наймодателю арендуемое помещение, а также имущество в технически исправном состоянии.

4.8. Если сдаваемое в наем имущество, указанное в Приложении №2, или квартирное оборудование, указанное в Приложении №1 по вине Нанимателя пришло в негодность, Наниматель обязан возместить Наймодателю причиненные в результате этого убытки (реальные потери и упущенную выгоду).

4.9. В  случае затопления, пожара и других подобных бедствий, которые происходят не по вине Нанимателя,Наниматель  не несет ответственность.

4.10.  Принять  сдаваемое  внаем имущество в присутствии Наймодателя  и проверить его исправность, согласно Акту приема-передачи, приложение№1 и Приложению №2

    5. Пролонгация  и  расторжение договора

5.1.Расторжение договора допускается по соглашению обеих  сторон за   один месяц.

5.1а) В случае  отсутствия согласия   расторжения  договора  со стороны  Нанимателя, при соблюдении им  всех пунктов договора, Наймодатель  обязуется оплатить Нанимателю все расходы,  связанные  с поиском  жилья и переездом либо подобрать аналогичное жилье своими силами и за свой счет.

5.2.Договор найма подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя: при использовании Нанимателем помещения или его части не в соответствии с договором., если Наниматель или совместно проживающие с ним граждане разрушают или используют помещение не по назначению либо своим поведением создают невыносимые условия проживания с ними в одном доме, а меры предупреждения оказались безрезультатными.

5.3.Договор может быть расторгнут Наймодателем, если Наниматель не внес арендные платежи в течение  30 дней.

5.4.Договор найма может быть расторгнут по требованию Нанимателя: если помещение окажется в силу объективных обстоятельств в состоянии,  непригодном  для использования по назначению.

                                                                                     6. Особые условия

_____________________________________________________________________________________________________________________                                                                                                

                                                                                 

                                                                                    7. Заключительные

7.1. Возникающие при исполнении настоящего договора споры разрешаются в установленном действующим законодательством РФ  порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Наймодателя, другой  у Нанимателя.

7.3.а) В случае расторжения договора по вине Нанимателя, комиссионные, выплаченные Посреднику за оказание информационных услуг, не возвращаются.

7.3.б) В случае расторжения договора по вине Наймодателя,  комиссионные, выплаченные Посреднику за оказание информационных услуг, оплачиваются Наймодателем.

 

 

 

 

7.4.При несоблюдении сторонами условий настоящего договора,
Посредник, оказавший информационные услуги между договорившимися сторонами гарантом не является, и ответственность  перед обеими сторонами не несет.

7.5. Жилье, сдающееся по настоящему договору не находится под арестом, не заложено, не сдано в аренду ранее. В случае  нарушения Наймодателем п.7.5., последний несет ответственность по Уголовному кодексу РФ.

7.6.  Жилое помещение, указанное в п.1.1. принадлежит _______________________________________________________________________

 

Реквизиты сторон:

 

Наймодатель

_____________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________

 

Наниматель

______________________________________________

______________________________________________

______________________________________________

______________________________________________

______________________________________________

                                                                                                      Подписи сторон:

 

Наймодатель________________/_________________/                          Наниматель____________________/_________________/

 

 

                                                                                                                                                                       Приложение№1

                                                                          Акт приема-передачи  в наем  жилого помещения

                                                              к Договору найма жилого помещения№____ от «____» __________________2018 года

г._________________________________

Мы, нижеподписавшиеся, Наймодатель __________________________________________________________, с одной стороны и  Наниматель _______________________________________________________,  с другой стороны,  составили настоящий Акт о том, что первый сдал внаем, согласно договора  найма жилого помещения от  « ____»__________ 201__года, а второй принял жилое помещение, указанное в п.1.1 вышеуказанного Договора  в следующем техническом состояиии:окна__________________________________________-

полы__________________________________________________________двери__________________________________________________

электропроводка_____________________________________________стены______________________________________________________

Ванная____________________________________________унитаз______________________________________________________________

раковины__________________________________________трубы _____________________________________________________________

Дополнительное  оборудование  ___________ плита_________________________________________________________________________.

                                                                                               Подписи сторон:

 

Наймодатель     ____________________________________   Наниматель_________________________________                                                                                                                                                                                                                                                

                                                                                                                                                                                            Приложение№2

                                          Акт приема-передачи  в наем  жилого помещения

                              к Договору найма жилого помещения№____ от «_____» ___________ 2018 года

Передано следующее  имущество:

наименование

Количество штук

Состояние

Оценочная стоимость

1. ключи

 

 

 

  1. 2.  

 

 

 

  1. 3.  

 

 

 

  1. 4.  

 

 

 

  1. 5.  

 

 

 

  1. 6.  

 

 

 

  1. 7.  

 

 

 

  1. 8.  

 

 

 

  1. 9.  

 

 

 

  1.  

 

 

 

  1.  

 

 

 

  1.  

 

 

 

  1.  

 

 

 

                                                                                   Подписи сторон:

Наймодатель                                                                                                        Наниматель

________________________/____________________/                                 _______________________________/_______________/  

 

 

 Расписка

Я, __________________________________________________________________________________________________________________

Паспорт серии___________№______________ выдан «_____» _________________кем_____________________________________________

Зарегистрирована ________________________________проживающая__________________________________________________________

Получила  от ________________________________________________

Паспорт ________________________________ выдан «_____» ________________________________________________________________

Прописан_____________________________________________________________________________________________________________

Наличные  деньги в сумме ______________________________________________________________________________________________

В качестве_____________________________,в счет оплаты аренды за ____________по адресу: ____________________________________

Обязуюсь сдать жилье «_______»___________________________ 2018 года

 

                                                                                                                            Наймодатель    _______________/___________________________/